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Casas a partir de R$ 45 mil à venda no comércio

04/03/2010

Quem planeja comprar um imóvel poderá adquiri-lo, de acordo com sua capacidade de pagamento, nas lojas de material de construção. A iniciativa é da Holcim, quinta maior cimenteira do País, em parceria com a Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ), que desenvolveu um protótipo no campus da instituição de ensino. Batizado de Minha Casa Holcim, o processo reduz o tempo de obra e o custo final da moradia, em comparação com os modelos convencionais de construção. A Unidades custa a partir de R$ 45 mil e fica pronta em 60 dias.

A Holcim desenvolveu três modelos, que podem ser ampliados: o básico, com 46 metros quadrados; o modelo plus; com 47 metros quadrados; e o acessibilidade, de 68 metros quadrados. A ideia é que o consumidor possa adquirir o pacote fechado na loja, ou seja, ter acesso ao projeto, contratar a mão de obra e comprar o material de construção. A cimenteira espera firmar parcerias com bancos para facilitar o acesso ao crédito.

Outro diferencial é que o projeto prioriza a construção sustentável. "O tema é prioritário para a empresa e hoje é também vital para o futuro do País", disse Leonardo Francisco Giglio, supervisor de Marketing da Holcim.

Os itens de sustentabilidade incluem locais para colocar lixo reciclável e óleo de cozinha usado, mais entradas de luz, ventilação circular, conforto térmico e acústico, tecnologia de energia a gás ou elétrica com opção de captação de luz solar e água da chuva e reúso. Os clientes da Região Sudeste também vão receber mudas de Canudo de Pita para plantar, como forma de equilibrar a emissão de CO2 na obra.

De acordo com a Holcim, as revendas credenciadas do Rio e de Vitória serão as primeiras a comercializar o modelo em quiosques, permitindo a visualização das plantas em 3D. Todo material usado será discriminado em planilha, com o intuito de evitar desperdícios.

A Usiminas também atua no segmento de unidades populares em estrutura de aço desde 1999. Recentemente, a empresa fechou parceria com a Prefeitura de Volta Redonda para construção de 688 apartamentos na cidade.

FGTS no consórcio será liberado a partir do dia 18

A Caixa Econômica Federal faz ajustes finais para a liberação das operações com o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) no consórcio imobiliário. A previsão do banco é que o dinheiro da conta vinculada possa ser utilizado a partir do dia 18. Segundo o presidente da Abac (Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios), Paulo Roberto Rossi, assim que a Caixa regulamentar, as condições serão repassadas às administradoras, que vão oferecer o uso do recurso.

Atualmente, o FGTS pode ser usado para dar lance e adquirir o imóvel mais rápido. Outra opção é para comprar uma unidade maior, ou seja, complementando o valor da carta de crédito. As novas regras permitirão que os cotistas paguem até 80% da parcela com dinheiro do fundo. Também será possível amortizar ou liquidar a dívida.

Para se enquadrar no perfil, é preciso ter pelo menos três anos de conta vinculada e não ter imóvel próprio. O uso do FGTS segue as regras aplicadas aos financiamentos habitacionais.

Fonte: O Dia, Cristiane Campos

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