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Rua Kenkiti Shimomoto, 180 - Vila RossiApartamento com Exclusividade no Vila Rossi no Condomínio Residencial das Palmeiras em São José dos Campos Localizado no bairro Santana, este imóvel fica em uma área estratégica da Zona Norte, com fácil acesso às principais vias da região e ligação prática a corredores como o Anel Viário, facilitando a mobilidade para quem se desloca diariamente. A vizinhança conta com infraestrutura completa, incluindo supermercados, padarias, farmácias, escolas e academias, além de serviços variados como restaurantes e bancos que ampliam a conveniência no dia a dia. Há linhas de ônibus próximas e pontos de transporte público que conectam o bairro a diferentes regiões da cidade, garantindo praticidade na rotina. O apartamento possui 48 m² com ambientes bem distribuídos, oferecendo 2 dormitórios, sala integrada com boa circulação de luz, cozinha funcional, lavanderia e banheiro social, proporcionando conforto e praticidade. O Condomínio Residencial das Palmeiras oferece infraestrutura de lazer com playground, áreas de convivência ao ar livre e espaço para momentos em família, além de segurança 24 horas que reforça a tranquilidade dos moradores. Uma oportunidade ideal para morar ou investir em uma região em constante valorização. Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel. Valor: R$ 265.000,00 Agende sua Visita!!São José dos Campos - SPApartamento com Exclusividade no Vila Rossi no Condomínio Residencial das Palmeiras em São José dos Campos Localizado no bairro Santana, este imóvel fica em uma área estratégica da Zona Norte, com fácil acesso às principais vias da região e ligação prática a corredores como o Anel Viário, facilitando a mobilidade para quem se desloca diariamente. A vizinhança conta com infraestrutura completa, incluindo supermercados, padarias, farmácias, escolas e academias, além de serviços variados como restaurantes e bancos que ampliam a conveniência no dia a dia. Há linhas de ônibus próximas e pontos de transporte público que conectam o bairro a diferentes regiões da cidade, garantindo praticidade na rotina. O apartamento possui 48 m² com ambientes bem distribuídos, oferecendo 2 dormitórios, sala integrada com boa circulação de luz, cozinha funcional, lavanderia e banheiro social, proporcionando conforto e praticidade. O Condomínio Residencial das Palmeiras oferece infraestrutura de lazer com playground, áreas de convivência ao ar livre e espaço para momentos em família, além de segurança 24 horas que reforça a tranquilidade dos moradores. Uma oportunidade ideal para morar ou investir em uma região em constante valorização. Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel. Valor: R$ 265.000,00 Agende sua Visita!!
Rua Kenkiti Shimomoto, 401 - Vila ZizinhaApartamento com 2 dormitórios à venda, 54 m² por R$ 289.000 - Santana - São José dos Campos/SP Localizado no Condomínio Novo Mundo, este apartamento está em uma das melhores regiões de Santana, próximo ao Parque da Cidade. 2 amplos dormitórios Sala espaçosa Cozinha funcional com armários planejados Área de serviço com armários planejados Banheiro com Box Vaga de garagem coberta Lazer do condomínio com churrasqueira, salão de festas e quadra poliesportiva, Portaria 24hs. Vagas para visitantes dentro do condomínio Excelente localização, próxima aos supermercados Coop e Shibata, fácil acesso para a via norte, anel viário e região central. Aceita Financiamento e FGTS Aproveite a oportunidade e agende já uma visita com nossos corretores!São José dos Campos - SPApartamento com 2 dormitórios à venda, 54 m² por R$ 289.000 - Santana - São José dos Campos/SP Localizado no Condomínio Novo Mundo, este apartamento está em uma das melhores regiões de Santana, próximo ao Parque da Cidade. 2 amplos dormitórios Sala espaçosa Cozinha funcional com armários planejados Área de serviço com armários planejados Banheiro com Box Vaga de garagem coberta Lazer do condomínio com churrasqueira, salão de festas e quadra poliesportiva, Portaria 24hs. Vagas para visitantes dentro do condomínio Excelente localização, próxima aos supermercados Coop e Shibata, fácil acesso para a via norte, anel viário e região central. Aceita Financiamento e FGTS Aproveite a oportunidade e agende já uma visita com nossos corretores!
Travessa Inocêncio Alves da Silva, 18 - Vila São PauloCasa com 2 dormitórios à venda, 73 m² por R$ 350.000 - Jardim Bela Vista - São José dos Campos/SP.Venha morar em uma vila charmosa à 5 minutos do Centro, próximo ao Parque da Cidade, Hipermercados, escolas, fácil acesso as principais vias de mobilidade de Sjc.Casa Térrea, 2 dormitórios, sala 2 ambientes, cozinha americana, banheiro social, área de serviço e quintal nos fundos, 1 vaga de garagem coberta.Agende uma visita!São José dos Campos - SPCasa com 2 dormitórios à venda, 73 m² por R$ 350.000 - Jardim Bela Vista - São José dos Campos/SP.Venha morar em uma vila charmosa à 5 minutos do Centro, próximo ao Parque da Cidade, Hipermercados, escolas, fácil acesso as principais vias de mobilidade de Sjc.Casa Térrea, 2 dormitórios, sala 2 ambientes, cozinha americana, banheiro social, área de serviço e quintal nos fundos, 1 vaga de garagem coberta.Agende uma visita!
Rua Miguel Eras, 577 - Vila RossiCasa com 2 dormitórios à venda, 111 m² por R$ 395.000 - Vila Rossi - São José dos Campos/SPExcelente oportunidade casa reformada com documentação ok , sendo 2 dormitórios, 1 deles com planejado, sala 2 ambientes, cozinha estilo americana com armários planejados, banheiro com box de vidro e armário, lavanderia ampla e coberta, garagem coberta para 1 carro grande e 2 vagas descobertas, quintal grande, portão automático . A casa possui espaço para ampliar fazendo mais 1 dormitório ou área goumet.Não perca tempo e agende hoje mesmo sua visita!São José dos Campos - SPCasa com 2 dormitórios à venda, 111 m² por R$ 395.000 - Vila Rossi - São José dos Campos/SPExcelente oportunidade casa reformada com documentação ok , sendo 2 dormitórios, 1 deles com planejado, sala 2 ambientes, cozinha estilo americana com armários planejados, banheiro com box de vidro e armário, lavanderia ampla e coberta, garagem coberta para 1 carro grande e 2 vagas descobertas, quintal grande, portão automático . A casa possui espaço para ampliar fazendo mais 1 dormitório ou área goumet.Não perca tempo e agende hoje mesmo sua visita!
Avenida Tenente Névio Baracho, 95 - Jardim Bela VistaEsta encantadora casa à venda no bairro Jardim Bela Vista, em São José dos Campos, é uma verdadeira oportunidade para quem busca um lar acolhedor e espaçoso. Com uma área total de 356 m² e área útil de 250 m², essa propriedade oferece amplo espaço para uma família ou investimento. Destacam-se seus 4 quartos, sendo 1 suíte, e uma confortável sala de estar. A cozinha espaçosa e bem equipada, além da edícula, proporcionam praticidade e comodidade no dia a dia. Além disso, a casa conta com um lindo jardim, varanda, garagem coberta e escritório, transformando-a em um verdadeiro refúgio. Todos os sistemas básicos, como água, energia elétrica e esgoto, estão devidamente instalados e em perfeito funcionamento. As comodidades deste imóvel vão além do essencial, com destaque para a presença de taco de madeira, TV a cabo e garagem. Essa combinação de características torna esta casa um verdadeiro oásis de conforto e conforto, perfeita para quem busca uma moradia com estilo e praticidade. Não perca a oportunidade de conhecer essa incrível propriedade em Jardim Bela Vista, São José dos Campos. Agende uma visita e descubra por si mesmo todo o potencial desta casa à venda por R$ 850.000,00. Seu novo lar o aguarda!São José dos Campos - SPEsta encantadora casa à venda no bairro Jardim Bela Vista, em São José dos Campos, é uma verdadeira oportunidade para quem busca um lar acolhedor e espaçoso. Com uma área total de 356 m² e área útil de 250 m², essa propriedade oferece amplo espaço para uma família ou investimento. Destacam-se seus 4 quartos, sendo 1 suíte, e uma confortável sala de estar. A cozinha espaçosa e bem equipada, além da edícula, proporcionam praticidade e comodidade no dia a dia. Além disso, a casa conta com um lindo jardim, varanda, garagem coberta e escritório, transformando-a em um verdadeiro refúgio. Todos os sistemas básicos, como água, energia elétrica e esgoto, estão devidamente instalados e em perfeito funcionamento. As comodidades deste imóvel vão além do essencial, com destaque para a presença de taco de madeira, TV a cabo e garagem. Essa combinação de características torna esta casa um verdadeiro oásis de conforto e conforto, perfeita para quem busca uma moradia com estilo e praticidade. Não perca a oportunidade de conhecer essa incrível propriedade em Jardim Bela Vista, São José dos Campos. Agende uma visita e descubra por si mesmo todo o potencial desta casa à venda por R$ 850.000,00. Seu novo lar o aguarda!
Avenida Doutor Mário Galvão, 252 - Jardim Bela VistaApartamento no Bela Vista no Condomínio Premium Bela Vista em São José dos Campos Apartamento com 66 m² muito bem distribuídos, localizado no bairro Bela Vista, região valorizada e com fácil acesso ao Centro de São José dos Campos, à Via Dutra e ao Anel Viário. A poucos minutos de supermercados, farmácias, padarias, academias, escolas e agências bancárias, a localização oferece toda a praticidade para o dia a dia, além de contar com linhas de ônibus e transporte público próximos, garantindo mobilidade facilitada. O imóvel está vago e pronto para morar, dispondo de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala espaçosa integrada à varanda gourmet com sacada envidraçada, cozinha funcional, área de serviço e banheiro social. Conta ainda com piso em porcelanato, ótimo acabamento, vista livre e sol da manhã, características que trazem conforto e valorização. O condomínio oferece portaria com segurança 24 horas e estrutura de lazer com piscina, espaço gourmet, salão de festas, academia e playground, ideal para toda a família. Documentação em ordem, pronto para financiamento. Não avalia permuta, somente venda. Venha conhecer de perto e aproveitar esta oportunidade. Valor: R$ 390.000,00 Agende sua Visita!! site: piramideimoveissjc.com.br instagram: @piramideimoveis Whatsapp: (12) 99611-3126São José dos Campos - SPApartamento no Bela Vista no Condomínio Premium Bela Vista em São José dos Campos Apartamento com 66 m² muito bem distribuídos, localizado no bairro Bela Vista, região valorizada e com fácil acesso ao Centro de São José dos Campos, à Via Dutra e ao Anel Viário. A poucos minutos de supermercados, farmácias, padarias, academias, escolas e agências bancárias, a localização oferece toda a praticidade para o dia a dia, além de contar com linhas de ônibus e transporte público próximos, garantindo mobilidade facilitada. O imóvel está vago e pronto para morar, dispondo de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala espaçosa integrada à varanda gourmet com sacada envidraçada, cozinha funcional, área de serviço e banheiro social. Conta ainda com piso em porcelanato, ótimo acabamento, vista livre e sol da manhã, características que trazem conforto e valorização. O condomínio oferece portaria com segurança 24 horas e estrutura de lazer com piscina, espaço gourmet, salão de festas, academia e playground, ideal para toda a família. Documentação em ordem, pronto para financiamento. Não avalia permuta, somente venda. Venha conhecer de perto e aproveitar esta oportunidade. Valor: R$ 390.000,00 Agende sua Visita!! site: piramideimoveissjc.com.br instagram: @piramideimoveis Whatsapp: (12) 99611-3126
Avenida Doutor Mário Galvão, 236 - Jardim Bela VistaOportunidade imperdível em São José dos Campos – Vila Maria! Terreno de aproximadamente 500m² com três casas construídas. Ideal para reforma e geração de renda com aluguel, ou para construtoras que desejam investir em prédios, comércios e novos empreendimentos. Excelente localização, próximo ao calçadão do centro! Não perca essa chance de investir em uma das áreas mais valorizadas da cidade.São José dos Campos - SPOportunidade imperdível em São José dos Campos – Vila Maria! Terreno de aproximadamente 500m² com três casas construídas. Ideal para reforma e geração de renda com aluguel, ou para construtoras que desejam investir em prédios, comércios e novos empreendimentos. Excelente localização, próximo ao calçadão do centro! Não perca essa chance de investir em uma das áreas mais valorizadas da cidade.
Rua Olivo Gomes, 755 - Vila AlexandrinaApresentando este magnifico apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, localizado no bairro de Santana, em São José dos Campos. Com uma área total de 88 m², o imóvel oferece amplos espaços, ideal para quem busca conforto e praticidade. A unidade conta com revestimento em taco de madeira e porcelanato, ar-condicionado instalado, além de armários embutidos na cozinha, área de serviço e nos quartos. A sala ampla se integra à área de jantar e à sacada, proporcionando uma ótima circulação de ar e luminosidade natural. O apartamento ainda possui uma despensa e um escritório. As comodidades do condomínio Solare são excelentes, com churrasqueira, piscinas adulto e infantil, sauna, academia, salão de festas e muito mais. Tudo isso em uma localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e vias de acesso. Não perca a oportunidade de conhecer esse ótimo imóvel. Agende sua visita e descubra todas as possibilidades que este apartamento pode oferecer para sua nova morada.São José dos Campos - SPApresentando este magnifico apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, localizado no bairro de Santana, em São José dos Campos. Com uma área total de 88 m², o imóvel oferece amplos espaços, ideal para quem busca conforto e praticidade. A unidade conta com revestimento em taco de madeira e porcelanato, ar-condicionado instalado, além de armários embutidos na cozinha, área de serviço e nos quartos. A sala ampla se integra à área de jantar e à sacada, proporcionando uma ótima circulação de ar e luminosidade natural. O apartamento ainda possui uma despensa e um escritório. As comodidades do condomínio Solare são excelentes, com churrasqueira, piscinas adulto e infantil, sauna, academia, salão de festas e muito mais. Tudo isso em uma localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e vias de acesso. Não perca a oportunidade de conhecer esse ótimo imóvel. Agende sua visita e descubra todas as possibilidades que este apartamento pode oferecer para sua nova morada.
Rua Olivo Gomes, 181 - SantanaApartamento com 3 dormitórios para venda - 86 m² por R$ 590.000,00 - Santana - São José dos Campos/SP Condomínio Parque Ravena - Santana Localizado no bairro Santana, com fácil acesso à Av. Rui Barbosa e à Av. Juscelino Kubitschek, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma região com infraestrutura completa e alta demanda. A poucos minutos do Centro, o imóvel está cercado por supermercados, farmácias, escolas, academias e agências bancárias, além de contar com fácil acesso ao transporte público e diversas linhas de ônibus que atendem a região. Com 86m² de área privativa, o apartamento possui ambientes bem distribuídos, contando com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes, cozinha espaçosa com armários planejados, área de serviço funcional e banheiro social. Localizado em andar alto, proporciona uma linda vista livre para o pôr do sol, trazendo ainda mais conforto ao dia a dia. O imóvel conta com 2 vagas de garagem cobertas e atualmente está alugado, sendo uma ótima opção para investidores que buscam retorno imediato. O condomínio oferece estrutura de lazer completa com piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, bicicletário, academia e quadra de esportes, além de portaria 24 horas que garante a segurança dos moradores. Valor: R$ 640.000,00 Agende sua Visita!! site: piramideimoveissjc.com.br instagram: @piramideimoveis Whatsapp: (12) 99611-3126São José dos Campos - SPApartamento com 3 dormitórios para venda - 86 m² por R$ 590.000,00 - Santana - São José dos Campos/SP Condomínio Parque Ravena - Santana Localizado no bairro Santana, com fácil acesso à Av. Rui Barbosa e à Av. Juscelino Kubitschek, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma região com infraestrutura completa e alta demanda. A poucos minutos do Centro, o imóvel está cercado por supermercados, farmácias, escolas, academias e agências bancárias, além de contar com fácil acesso ao transporte público e diversas linhas de ônibus que atendem a região. Com 86m² de área privativa, o apartamento possui ambientes bem distribuídos, contando com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes, cozinha espaçosa com armários planejados, área de serviço funcional e banheiro social. Localizado em andar alto, proporciona uma linda vista livre para o pôr do sol, trazendo ainda mais conforto ao dia a dia. O imóvel conta com 2 vagas de garagem cobertas e atualmente está alugado, sendo uma ótima opção para investidores que buscam retorno imediato. O condomínio oferece estrutura de lazer completa com piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, bicicletário, academia e quadra de esportes, além de portaria 24 horas que garante a segurança dos moradores. Valor: R$ 640.000,00 Agende sua Visita!! site: piramideimoveissjc.com.br instagram: @piramideimoveis Whatsapp: (12) 99611-3126
Rua Carvalho de Araújo, 87 - Vila MariaApartamento na Vila Maria no Condomínio Palazzo Mariano em São José dos Campos Apartamento com 70 m² muito bem distribuídos, localizado no bairro Vila Maria, região tranquila e com fácil acesso à Via Dutra e ao Anel Viário. O entorno oferece infraestrutura completa com supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas e agências bancárias, além da proximidade com linhas de ônibus e transporte público, o que garante praticidade no deslocamento diário. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de dois ambientes integrada à varanda com churrasqueira, cozinha planejada, área de serviço e banheiro social, todos com armários planejados nos dormitórios e banheiros, proporcionando funcionalidade e organização. Possui 1 vaga de garagem e uma linda vista livre. O condomínio oferece portaria com segurança, além de estrutura de lazer com espaço gourmet, playground e salão de festas, ideal para momentos de convivência. Imóvel atualmente alugado, configurando excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade imediata. Valor: R$ 400.000,00 Agende sua Visita!! site: piramideimoveissjc.com.br instagram: @piramideimoveis Whatsapp: (12) 99611-3126São José dos Campos - SPApartamento na Vila Maria no Condomínio Palazzo Mariano em São José dos Campos Apartamento com 70 m² muito bem distribuídos, localizado no bairro Vila Maria, região tranquila e com fácil acesso à Via Dutra e ao Anel Viário. O entorno oferece infraestrutura completa com supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas e agências bancárias, além da proximidade com linhas de ônibus e transporte público, o que garante praticidade no deslocamento diário. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de dois ambientes integrada à varanda com churrasqueira, cozinha planejada, área de serviço e banheiro social, todos com armários planejados nos dormitórios e banheiros, proporcionando funcionalidade e organização. Possui 1 vaga de garagem e uma linda vista livre. O condomínio oferece portaria com segurança, além de estrutura de lazer com espaço gourmet, playground e salão de festas, ideal para momentos de convivência. Imóvel atualmente alugado, configurando excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade imediata. Valor: R$ 400.000,00 Agende sua Visita!! site: piramideimoveissjc.com.br instagram: @piramideimoveis Whatsapp: (12) 99611-3126
Rua Carvalho de Araújo, 402 - Vila MariaCasa com 3 dormitórios à venda por R$ 650.000 - Vila Maria - São José dos Campos/SPSobrado com 3 dormitórios, 1 suite, closet (banheiro da suite e closet em fase de acabamento), sala de TV, sala de estar, cozinha com armários planejados, banheiro social, quintal amplo com piscina , lavanderia, edícula nos fundos com 1 dormitório e um banheiro, garagem para 2 carros com portão automático.São José dos Campos - SPCasa com 3 dormitórios à venda por R$ 650.000 - Vila Maria - São José dos Campos/SPSobrado com 3 dormitórios, 1 suite, closet (banheiro da suite e closet em fase de acabamento), sala de TV, sala de estar, cozinha com armários planejados, banheiro social, quintal amplo com piscina , lavanderia, edícula nos fundos com 1 dormitório e um banheiro, garagem para 2 carros com portão automático.
Rua Carvalho de Araújo, 205 - Vila MariaCasa 3 dormitórios à venda em São José dos Campos, no bairro Vila Maria. Construída em 1990, a propriedade possui 520 m² de área total e 240 m² de área útil. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 salas, a casa oferece amplo espaço e conforto para toda a família. A residência conta com diversas comodidades, como sala, cozinha, espaço gourmet com churrasqueira, área de serviço, jardim, copa, quintal e garagem para 6 carros. Além disso, possui armários na cozinha, carpete de madeira, pavimentação, água, energia elétrica e esgoto. A propriedade também aceita animais de estimação. A localização privilegiada, no bairro Vila Maria em São José dos Campos, proporciona fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, comércio, hospitais e opções de lazer. A documentação está em ordem e a casa possui zoneamento misto, o que permite diferentes usos. Não perca a oportunidade de conferir essa excelente opção de compra. A casa está avaliada em R$ 950.000 e estuda-se a possibilidade de aceitar um imóvel de menor valor como parte do pagamento. Agende sua visita e conheça todos os detalhes dessa propriedade.São José dos Campos - SPCasa 3 dormitórios à venda em São José dos Campos, no bairro Vila Maria. Construída em 1990, a propriedade possui 520 m² de área total e 240 m² de área útil. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 salas, a casa oferece amplo espaço e conforto para toda a família. A residência conta com diversas comodidades, como sala, cozinha, espaço gourmet com churrasqueira, área de serviço, jardim, copa, quintal e garagem para 6 carros. Além disso, possui armários na cozinha, carpete de madeira, pavimentação, água, energia elétrica e esgoto. A propriedade também aceita animais de estimação. A localização privilegiada, no bairro Vila Maria em São José dos Campos, proporciona fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, comércio, hospitais e opções de lazer. A documentação está em ordem e a casa possui zoneamento misto, o que permite diferentes usos. Não perca a oportunidade de conferir essa excelente opção de compra. A casa está avaliada em R$ 950.000 e estuda-se a possibilidade de aceitar um imóvel de menor valor como parte do pagamento. Agende sua visita e conheça todos os detalhes dessa propriedade.
Rua Frei Henrique de Coimbra, 212 - Santana🔑 Vendo 2 Casas no Mesmo Terreno – Santana – São José dos Campos/SP 📍 Imóvel de Esquina com Excelente Localização! 💰 R$ 850.000 📐 Área Total: 300 m² | Área Construída: 190 m² 📑 Documentação OK – Pronto para Financiamento! 🏡 Casa da Frente (Térrea) 3 Dormitórios 2 Banheiros 3 Vagas de Garagem Churrasqueira 🏠 Casa dos Fundos (Sobrado) 2 Dormitórios 2 Banheiros 2 Vagas de Garagem Churrasqueira 🔹 Entradas totalmente independentes, ideal para duas famílias ou renda com aluguel 🔹 Ótima opção para investidores – dois imóveis prontos para morar ou alugar 🔹 Localização estratégica no bairro Santana, próximo a comércios, escolas e vias de acesso 📞 Entre em contato para agendar uma visita e conhecer essa excelente oportunidade!São José dos Campos - SP🔑 Vendo 2 Casas no Mesmo Terreno – Santana – São José dos Campos/SP 📍 Imóvel de Esquina com Excelente Localização! 💰 R$ 850.000 📐 Área Total: 300 m² | Área Construída: 190 m² 📑 Documentação OK – Pronto para Financiamento! 🏡 Casa da Frente (Térrea) 3 Dormitórios 2 Banheiros 3 Vagas de Garagem Churrasqueira 🏠 Casa dos Fundos (Sobrado) 2 Dormitórios 2 Banheiros 2 Vagas de Garagem Churrasqueira 🔹 Entradas totalmente independentes, ideal para duas famílias ou renda com aluguel 🔹 Ótima opção para investidores – dois imóveis prontos para morar ou alugar 🔹 Localização estratégica no bairro Santana, próximo a comércios, escolas e vias de acesso 📞 Entre em contato para agendar uma visita e conhecer essa excelente oportunidade!